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3 pièces - 68,38 m2 LUXEUIL LES BAINS - 70

Ref : 202

56 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68.38 m2 - LUXEUIL LES BAINS - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Gsm Immo
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Description

CENTURY 21 GSM IMMO vous propose :

En exclusivité à Luxeuil-les-Bains, un appartement lumineux de 68m² situé au 2ème étage avec ascenseur. Ce bien dispose d'une loggia orienté plein sud accessible depuis le séjour et la cuisine, parfait pour profiter de moments de détente. Avec ses deux chambres confortables, une salle de bain, et un chauffage individuel, cet appartement offre tout le confort nécessaire.
Un garage et une cave complètent ce bien.

Idéalement situé vous trouverez à proximité immédiate un arrêt de bus,
la gare de Luxeuil-les-Bains est à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Les commerces tels que Lidl, Aldi et Auchan sont à proximité, ainsi que de nombreuses écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier agréable et bien desservi!

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Vue globale

  • Surface totale : 73,6 m2
  • Surface habitable : 68,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (16,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • couloir (10,9 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 6,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 155 €
  • Taxe foncière : 961 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1852,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1169,0 € et 1581,0 € pour 2023

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