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Immeuble à vendre 275 m2 ST LOUP SUR SEMOUSE - 70

Ref : 281

138 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 275.0 m2 - ST LOUP SUR SEMOUSE - 70 - FRANCHE-COMTE - Century 21 Gsm Immo
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Description

CENTURY 21 GSM IMMO à Lure vous propose :
Au cœur du centre-ville de SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE, un immeuble de rapport en monopropriété d'une surface totale de 275 m², comprenant :

Un local commercial loué procurant un loyer hors charges par an de 10320€ !

Une partie habitation, qui, après rafraichissement, offrira un potentiel locatif intéressant, permettant d'optimiser la rentabilité de l'ensemble

Un terrain clôturé et arboré situé à l'arrière du bâtiment d'une superficie de 6.23ares avec dépendance.

L'habitation se compose de cinq pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses. La toiture récente, l'isolation et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent confort et économies d'énergie. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels.

Une opportunité à saisir ! Contactez-nous dès maintenant : tous les documents et informations sont disponibles en agence.

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Vue globale

  • Surface totale : 275 m2

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18851kWh/m2.ankg CO2/m2.an169 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 28/01/2023

Bien proposé par Maxence marquet EI, agent commercial (RSAC 932161193)

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