1 pièce - 32,07 m2 LUXEUIL LES BAINS - 70
Ref : 318
47 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CENTURY 21 GSM IMMO vous présente en exclusivité à la vente, à Luxeuil-Lès-Bains :
Ce charmant studio de 32 m², idéalement situé dans une copropriété entourée de verdure offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Le studio se trouve au 1er étage avec ascenseur, garantissant un accès facilité. Il comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux, créant ainsi un espace à la fois pratique et convivial. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'une buanderie séparée pour plus de confort.
Ce bien est à la fois spacieux et bien agencé, permettant de profiter pleinement de chaque m².
Ce bien saura vous séduire par sa luminosité et son environnement verdoyant, tout en étant à proximité immédiate des commodités locales pour une vie quotidienne agréable.
Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif de qualité, ce studio présente un fort potentiel de rentabilité, notamment grâce à la possibilité de le louer durant 9 mois de l'année, en particulier pour la période curiste, générant ainsi des revenus réguliers.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Luxeuil-Lès-Bains !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Ce charmant studio de 32 m², idéalement situé dans une copropriété entourée de verdure offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Le studio se trouve au 1er étage avec ascenseur, garantissant un accès facilité. Il comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon lumineux, créant ainsi un espace à la fois pratique et convivial. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne ainsi qu'une buanderie séparée pour plus de confort.
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Idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif de qualité, ce studio présente un fort potentiel de rentabilité, notamment grâce à la possibilité de le louer durant 9 mois de l'année, en particulier pour la période curiste, générant ainsi des revenus réguliers.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 32,1 m2
- Surface habitable : 32,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (16,2 m2)
- Salle d'eau/WC (2,8 m2)
- Cuisine (10,3 m2)
- cellier (2,9 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 438 €
- Charges de copropriété : 100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 34
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2022
Bien proposé par
Coralie
juillerat
EI, agent commercial (RSAC 935005850)